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2017年02月18日

中港財團入標
鴨脷洲地料破百億

鴨脷洲利南道是近年難得的市區海景地。 資料圖片

【本報訊】港島區罕有住宅靚地鴨脷洲利南道臨海官地昨截標,中港發展商踴躍入標,更有多個發展商夥財團競投,共收14份標書,有望成為近4年來首幅百億地王。

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共收14份標書

鴨脷洲利南道地皮,上月突加入本季度賣地表,並於昨日截標。由於地皮屬具規模的港島區大型臨海地皮,加上港鐵南港島綫通車,增加各方發展商興趣,故獲多家本地財團及內地發展商入標競投。地政總署公佈,利南道住宅地皮共到收14份標書。
今次市區靚地,吸引中港財團角力。本地大型發展商新地(016)、長實(1113)及新世界(017)獨資外,中資發展商如中信(267)、萬科置業(香港)、中海外(688)亦獨資參與。其餘財團包括恒地(012)夥拍郭炳湘旗下帝國集團、英皇國際(163)聯同佳明(1271)合資入標、內房龍光地產(3380)聯同另一內房合景泰富(1813)財團等。
至於早前曾到地皮視察、有「重慶李嘉誠」之稱的張松橋旗下中渝置地(1224),與華置(127)、資本策略(497)及泛海(129)合組財團。會德豐(020)更實行中港合作,與信置(083)、內房世茂房地產(813)及爪哇控股(251)合作遞交標書。

會德豐罕有由常務董事黃光耀親自入標,他認為此地皮是難得市區海景地,加上規模大,故集團甚具興趣。項目料可興建約1,420個單位,市場預期每呎樓面地價可達約1.5萬元,地價約114.3億元。
另深圳發展商中洲投資控股申請火炭坳背灣街前惠康倉項目,擬興建8幢37至47層高分層住宅,住用總樓面達205萬方呎,提供單位約2,443伙。較7年前核准方案,單位數目增加382伙。

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