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2017年02月19日

啟德嘉匯客1.4億掃15伙
首日開賣沽清 投資者佔六成

【本報訊】新盤繼續熱賣,而且屢現大手客掃貨。昨日首賣208伙的嘉華國際(173)啟德嘉匯,順利沽清之餘,更出現一組九龍「首置」客,斥資近1.4億元狂掃15伙的霸氣畫面,主要購兩房戶,發展商料短期內加推。

記者:黃嘉銘

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項目昨日首度開賣208伙,於早上9時起開始登記,A組大手客優先,人流已經達百人,場面熱鬧,由售樓處北角嘉華國際中心地下大堂排到出街外。
一眾千萬富翁齊齊排隊之餘,更有買家霸氣狂掃15伙。據中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑透露,A組有一組大手客連購15伙,斥資近1.4億元,買家為香港人兼首置客;據悉是用一份買賣合約簽署,主要買兩房戶,為新辣招後最大手成交,同時料為逾兩年來最大手的新盤單一成交。

將中呎價16,086元新高

同時,市場亦錄得購3間以上的大手客。美聯物業住宅部總裁布少明表示,該行錄得嘉匯有一組大手客掃6伙,買家現居於九龍,斥逾7,300萬元購入6伙兩房及三房單位。消息指,單是A組大手時段,已經吸納了125伙,佔可出售單位六成,B組散客則只有83伙獲認購。截至晚上10時半截稿為止未見有加推消息。
另外,恒地(012)旗下粉嶺高爾夫.御苑,上周五超高價開盤,首批折實平均呎價近1.6萬元,貴絕新界北區,昨日開放示範單位予公眾參觀,但未見有人龍,而電影《古惑仔》演員張耀揚及觀瀾湖集團副主席朱鼎耀則現身售樓處。據了解,發展商將於今日公佈銷售安排。同系西半山天匯,昨日以先到先得方式發售賣出25樓A及B室全層兩伙,兩伙面積同為2,476方呎,以2.27億元一併售出,呎價近4.58萬元。綜合市場消息,昨日一手市場共錄最少230伙成交。
一手旺場,二手亦受惠,港置劉浩勤表示,將軍澳中心11座高層D室,實用面積384方呎,以617萬元成交,呎價16,086元,創屋苑新高。原業主2012年12月以448萬元買入,持貨逾4年賺169萬元,升值37%。
屯門瓏門二期錄得買家付15%新辣稅成交。萬怡置業龍超君表示,8座中層G室一房戶,實用面積379方呎,以525萬元成交,呎價13,852元。由於買家持有物業,需要付15%新辣稅共78.75萬元。原業主於2013年12月以400.73萬元買入,賺124.27萬元離場,升值31%。

【買家心聲】

岑女士:「用900萬買嘉匯兩房打算投資,覺得價錢ok,買嚟投資的話,1,000萬都冇乜所謂,唔擔心後市跌。」

蕭先生:「600幾萬買嘉匯1房A室,因為太太鍾意物業位置,啲錢使咗就唔諗,未決定自住定投資。」

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