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2017年02月25日

二手瘋狂 南灣即反價千萬

港鐵南港島綫去年通車,帶動該區物業升值。 資料圖片

【本報訊】鴨脷洲誕下百億地王,同區二手物業變得瘋狂,反價四起。代理指,同區豪宅南灣,有海景戶業主即晚反價1,000萬元。恒地(012)同區新盤倚南,更即時封盤停賣。

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恒地新盤倚南即停售

中原地產盧鏡豪表示,南灣1座高層A室海景戶,實用面積1,942方呎,早前叫價5,800萬元,風聞地王消息,昨即時反價1,000萬元,至6,800萬元,幅度達17.2%。
區內屋苑海怡半島,在220個放盤中,最少有兩成盤源封盤或反價。其中15座高層G室,實用面積882方呎,原反價至1,780萬元,昨晚更封盤。
海怡半島在港鐵通車後,實用呎價去年底達1.6萬元,為屋苑歷史新高,即使近期回落至1.55萬元,仍是高位窄幅上落,代理估計短期內會再創新高。
恒地同區倚南即時停售餘貨,嘉華國際(173)則加快銷售,啟德嘉匯下周二進行第三輪發售,推出128伙。地王誕生後,中國海外(688)區內新盤南區.左岸兩伙即加價半成,呎價2.6萬至2.9萬元。

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