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2017年02月25日

龍光 合景泰富搶地王

內房龍光地產2013年於香港上市;圖左為董事長紀海鵬。
 資料圖片

【本報訊】鴨脷洲臨海地王,質素之高吸引中港各路資金覬覦,除了本地薑新地(016)、長實(1113)、新世界發展(017)外,部份夥拍內地資金增加中標機會,減低風險,各入標組合堪稱「財雄勢大」財團。
是次中標的內房龍光地產(3380)與合景泰富(1813),首次在港成功奪地。其餘入標財團還有「重慶李嘉誠」稱號的中渝置地(1224)張松橋、夥拍「鋤Dee會」成員之一「大劉」劉鑾雄旗下華置(127),及資本策略(497)及泛海(129)入標。

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黃竹坑新項目添變數

另一邊廂,世茂房地產夥拍會德豐、信置(083)、爪哇集團入標。恒地(012)則夥拍郭炳湘旗下帝國集團入標,惟是次港資在這場地王爭霸戰上,無功而還。因應利南道誕地王,下周一截標的港鐵(066)黃竹坑第一期項目,有發展商直言要重新調整入標策略。據了解,市傳項目補地價金額為46.8億元,即每方呎8,119元。另港鐵要求項目分紅比例固定35%,發展商另需直接出一口價競投,即是以出價定勝負,故各財團料爭取機會,重定入標價。

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