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2017年03月02日

曾淵滄專欄:
越秀有望收復失地 - 曾淵滄

越秀集團是廣州市政府的窗口公司。 資料圖片

過去5年,越秀地產(123)股價高峯期是2012年出售當時廣州最高大樓廣州IFC給越秀房托之時,基本上,越秀集團是廣州市政府的窗口公司,過去幾年試圖走出廣州到其他省市發展,可惜剛巧碰上中央政府打壓樓市,股市也就反覆向下。
市場上蟹貨不少,我自己手上也持有一些,但是我沒有止蝕打算,因我依然相信:越秀地產是廣州市政府旗下企業,有廣州市政府支持;而廣州畢竟是中國四大地產一線城市,只要中央停止打壓樓市,股民信心恢復,越秀股價收復失地的機會不小。

近日,越秀股價由去年低位回升至2014年的供股價1.25元之上,總算是收復了第一重目標,當然,支持我繼續持有這隻股的另一個原因是相當不錯的股息,5.5厘的股息在地產股中算是相當高的,比一些房托股的股息還高,去年越秀股價處於低位時,股息率超過7厘,當時我也曾經撰文推薦這隻高息地產股。
越秀集團旗下還有一家創興銀行(1111),這是2014年買下來的,近日公佈業績,竟然是極少數盈利有進步的銀行,創興銀行原本是一家百分百的香港銀行,越秀集團收購後,自然會打入內地市場,現時在廣東省已有9家分行與支行,仍在擴展中,相信遲早內地的業績會比香港高,也許到時創興銀行會改名越秀銀行。

澳門政府公佈2月份博彩收入按年上升17.8%,遠勝市場預期,惟隨着不斷有新賭場開幕,澳門賭業的市場佔有率也不斷地改變。土地多,能不斷建新館的集團市場佔有率會上升,吃掉其他沒有土地可以擴建的賭場的市場佔有率,過去許多年,6隻澳門賭業股中,我最看好銀娛(027)的基本道理就是銀娛擁有大量土地儲備。

曾淵滄
財經評論員

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