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2017年03月04日

「波叔」斥4.5億買西貢巨舖

波叔購入的舖位為西貢親民街16號西貢花園地下入口及1樓,合共28,439方呎。 資料圖片

【本報訊】舖王「波叔」鄧成波頻頻入市,消息指,他剛斥資約4.5億元大手購入西貢花園地下入口及1樓的現時惠康超級市場租用的巨舖。

惠康現月租78.4萬

波叔購入的舖位為西貢親民街16號西貢花園地下入口及1樓,地下約278方呎,1樓約28,161方呎,合共28,439方呎,成交價4.5億元,呎價約1.58萬元。現時惠康月租78.4萬元,租期至明年3月,收租回報2.1厘。
該舖原由資深投資者李耀華及黎永法合資持有,在2010年向華懋購入,作價1.998億元,持貨7年,獲利2.502億元,升值1.25倍。
此外,商廈市場亦起哄,消息指,長沙灣長裕街10號億京廣場2期19及20樓兩層,每層各11,642方呎,合共23,284方呎,成交價逾2.44億元,呎價1.05萬元。原業主為成衣廠家興迅實業張益麟,於2013年以1.81億元購入,持貨4年獲利6,300萬元,升值35%。
另中環中保集團大廈8樓15至18室,約4,647方呎,以約6,459萬元售出,呎價1.39萬元。

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