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2017年03月05日

王衛在港擁六屋一舖
市值近七億

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【本報訊】1970年出生的70後富豪王衛,近日成為香港財富神話。他創辦的順豐速運上周五在深圳A股上市後股價大升,近日雖有調整,但至本周五市值仍達2,619億元人民幣。持股64%的王衛身家已達1,888億港元,躋身香港富豪第3位,僅次於李嘉誠的2,422億港元和李兆基的1,918億港元。順豐在香港起家,王衛在香港仍持有大量物業,本報到訪他的發迹地及物業,揭露這位低調富豪的另一面。
王衛在1976年6歲時,隨父母來港定居,由於居港已至少滿7年,可取得「三粒星」,擁有香港永久居留權。順豐上市文件指,王衛為中國國籍,無境外永久居留權。內地《郵政法》規定,外商不得投資經營信件的國內快遞業務。有消息指,王衛為去除順豐外商地位,早年向內地申請放棄香港居留權,轉為中國公民。不過,據本港法例,即使聲稱放棄香港居留權的中國籍人士,仍為香港居民。
本報根據土地和公司查冊資料,發現王衛仍持有「G」字頭香港身份證,即按照香港法例,他極可能仍為香港居民。查冊資料顯示,王衛現時透過有關人士及公司,在香港持有最少6個住宅及1個舖位物業,市值約6.7億元。
王衛創立順豐時,先於佐敦寶靈商業中心租用辦公室,4年後再搬到砵蘭街的地舖,目前是一間汽車維修店。記者來到該舖探訪,店主表示因該舖曾被順豐租用,已數次被人問及王衛的往事,「我唔想再講啦,唔好問我啦!」

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山林道「風水屋」鋪塵

王衛現時在港並沒有以個人名義持有物業,因為在2009年起,王衛將持有的住宅及舖位,轉到由一家置業企業有限公司持有。翻查資料,王衛最早於1996年開始購入住宅物業,在當年3月斥資210萬元,購入尖沙嘴山林道瓊林閣低層一個412方呎單位。當年王衛只有26歲,應是創辦順豐掘得第一桶金後開始置業。單位現時仍由王衛持有的置業企業公司持有,未有售出,現時已升值1.4倍至約510萬元。記者來到這間王衛剛發迹時買入的「風水屋」,但無人應門,大閘外鋪滿塵,似是無人定居,但有貼上雞年揮春,顯示單位可能間中有人出入。
至2000年起,王衛開始購入九龍塘傳統豪宅區物業,先後買入松濤園及陶源單位,共1,720萬元,現值高逾4,800萬元。他於2010年,更透過時豐企業有限公司以3.5億元購入喇沙利道55號屋地,當年該公司董事為鄧麗貞及王衛,但之後王衛辭去董事一職,由一間海外註冊公司取代,王衛亦將公司股份轉予置業企業有限公司。該喇沙利道屋地,地盤面積13,936方呎,地積比率為1.8倍,可建25,082方呎,當時購入地價13,953元,已建成一幢4層高洋房,物業位處單邊,外型獨特。
此外,王衛亦對低密度住宅情有獨鍾,以5,963萬元購入西貢輋徑篤路87號及輋徑篤路89號兩幢4層高村屋,至今都未有放售。另王衛曾在2007年以980萬元購入油麻地廣東道559至561號翠玉樓地下A至B舖,這個約1,500方呎舖位曾作自用,惟於2010年以1,550萬元售出,持貨三年獲利570萬元。
順豐速運在港開設的分店絕大部份都是租用,唯獨長沙灣福源廣場地下2號舖為自置物業,王衛透過有關人士及公司,在2009年以655萬元購入。記者前往先達順豐店,職員表示收到公司指令,不可以回答記者任何問題,秉承王衛低調作風。店門外貼上招聘告示,跟車速遞員及客貨車司機,月薪達1.4萬元。有內部人士稱,分貨員月薪更有1.6萬至1.8萬元。
隨業務發展,順豐大本營已搬至內地,總部設於深圳福田,在全國有1.3萬個營業地點和12萬員工,公司更有37架貨運飛機,去年收入達574億元人民幣,成為中國最賺錢的速遞公司。

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