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2017年03月11日

銀行按揭進取恐虧損

阮國恒

【本報訊】有市場人士估政府樓市辣招「加辣」可能性高,金管局副總裁阮國恒出席銀行公會會議時指,當局正密切監察市場發展,不過近期樓價趨勢出現2至3次轉折,故此時而被要求減辣,時而被要求加辣,認為難用短期因素判斷按揭貸款監管政策是否應變更。
不過,阮國恒指,近日銀行按揭定價相當進取,呼籲銀行須確保該價格能夠長期維持而不致出現虧損,此外銀行亦應留意美國加息機會高,須審慎控制流動性風險。他補充現時銀行資金仍然充裕,存款甚至錄得上升,在資金流上未出現特別大轉變。
銀行公會署理主席龔楊恩慈則認為,美國聯儲局加息展望下,基於港元是採用聯匯框架,與美國息率長遠應趨一致,故此拆息上升壓力將會逐漸加大,而上升幅度視乎資金流走速度。

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