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2017年03月16日

龍譽228呎劏房細絕啟德

【本報訊】與海航一樣傾向高價搶地的央企保利置業(119),首個在港獨資發展住宅項目啟德龍譽,鐵定今日開價。龍譽昨日上載售樓說明書,最細開放式單位僅228方呎,細絕同區私樓。
保利置業2014年以超過39億元奪得啟德1I區3號地皮,成功在港插旗,每呎樓面地價約6,530元,當時造價貴絕九龍東,紀錄保持逾兩年,至去年方被海航集團以1.35萬元打破。
項目年初被命名為龍譽,提供930伙,預計明年12月底落成。據昨日公佈的樓書顯示,項目不足400方呎的開放式及一房單位佔354伙,佔兩幢高座物業單位總數約四成。龍譽最細單位僅228方呎,全數位於1B座C室,屬區內最細住宅單位。
發展商昨開放示範單位予傳媒率先參觀,只設一房至三房戶型,三房示範連裝修,佈局四平八穩。唯一有裝修的三房示範單位,實用841方呎,單位內打通細睡房、牆身換玻璃,與本地發展商粉飾空間感的手法無分別。

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擬今日開價

保利置業香港市場銷售部主管高藹華表示,龍譽今日將公佈首張價單,按例會列出不少於186伙,只會推出高座單位,大有機會包括開放式細單位,至於樓高6層的低座則未會包括在內,定價參考同區新盤,會有優惠「益啲用家、早買早着數」,開價後會隨即收票。

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