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2017年03月22日

匯璽購三伙豪客獲優先揀樓

匯璽本周六推售312伙,購買3伙四房戶的A1組別買家可最先揀樓。 黃耀興攝

【本報訊】新地(016)南昌站新盤匯璽昨加推207伙,部份單位較首批漲價一成。項目本周六將推售312伙,最先揀樓的「頭等隊」A1組別買家必須購買3伙四房戶,較首輪的硬性要求多出1伙四房,以該組別最平的3伙2A座低層四房戶計算,即使折盡優惠,買家仍需購置近7,620萬元的物業方有資格進入「快速揀樓通道」。
新地副董事總經理雷霆表示,匯璽本周六的賣樓安排是考慮過首輪銷情、客源分佈、買家意願。對於首輪全數A2組別買家(有意購買1伙四房戶及1到2伙其他戶型單位)食白果,雷霆表示「我保證(今次)A2組一定有人買得到!希望今次銷售安排盡量滿足市場需要。」不過,今次A2組別買家需要購買至少2伙四房戶,門檻同樣提高。
據價單顯示,匯璽昨日加推的1A座36樓A室,實用1,503方呎,定價4,667.1萬元,而月初推出的樓下單位定價4,173.5萬元,加幅逾一成。市傳累收近4,000票,賬面超額登記逾11倍。
恒地(012)昨將長沙灣海柏匯及南昌一號約20伙加價,當中前者計及削減優惠,半年加價14%,高層214方呎劏房折實價由不足400萬元,躍升至447.46萬元,呎價2.1萬元。

上環新盤一房戶1,177萬入場

太古A(019)前大班簡基富旗下的上環單幢盤鴨巴甸街28號,昨推首批30伙,全屬407方呎一房單位,折實平均呎價34,397元,較太古地產(1972)去年推出的西半山殷然高出逾三成。項目最平的5樓南室折實1,176.7萬元,呎價28,912元。發展商指將設大手組別,每名買家最多購4伙。
另外,會德豐發展的將軍澳Monterey今發售168伙,累收逾5,000登記,平均近30人爭1伙。


【新盤動向】
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