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2017年03月22日

保利拒高價與海航爭港地

海航四奪啟德地,保利表明不能出高價與海航相爭。

【本報訊】中資海航來港連奪四地,作為央企的保利置業(119)卻表明不能出高價與海航相爭。集團董事總經理韓清濤昨於業績會上指,公司亦有參與競標,但無奈對方出價「不低」,公司作為央企不能拿地王,往後會通過其他合作方式在港取得項目。

擬靠市區重建奪地

近年內地房企、央企在中、港掀搶奪地王潮,像保利正開售的啟德項目龍譽,當年亦較另一內房中海外(688)所取的兩個項目高出兩成取得。目前是否已不能再造地王,保利副總經理蔡偉生卻與韓清濤口徑不同,笑指香港有「一國兩制」,惟稱「國內有時會講央企唔好做地王,香港我哋從來無收過任何呢啲訊息。」
對於海航四奪啟德地,平均呎價均在1.35萬元水平,問到保利會否進取一點時,蔡偉生指,不會理會同行出價,會按公司情況出手,以往曾多次入標但無所得,未來會經市區重建等計劃獲得港地,繼續在港擴張,但目前保利於港僅得啟德及屯門項目。
提及龍譽首批價單收飛反應一般,蔡偉生指,對首批180個單位已收飛約600張感滿意,收飛亦受不設大手買家優先揀樓等優先措施影響。相反加息、減息對賣樓影響不大,樓市氣氛仍佳,項目定價合理,主要想吸引更多人了解保利品牌,故無特別搶高或以低價開售。

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