› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2017年03月22日

皇九呎價3.97萬貴絕商廈

皇后大道中九號有中層單位以呎價39,700元售出。 資料圖片

【本報訊】中環美利道商業地王賣地前夕,區內商廈已先起哄。中環指標商廈皇后大道中九號,有中層單位以呎價39,700元售出,呎價創全港商廈買賣呎價新高。
消息指出,皇后大道中九號14樓1至2室,面積約3,664方呎,以約1.45億元易手,呎價39,700元。單位交吉交易,市值呎租80元,租金回報約2.5厘。原業主於1999年以2,198.4萬元購入,持貨18年,獲利1.23億元,升值5.6倍。
是次成交,打破金鐘遠東金融中心23樓3室,面積1,308方呎,去年底以約5,000萬元成交,呎價約38,226元的最高紀錄,成為全港最貴商廈。由恒地持有近九成業權的深水埗耀東街5至6號舊樓昨進行強拍,突出現一向以收租為主的永倫集團出價爭奪,恒地終要較底價搶高逾15%,以1.064億元投得。

恒地搶高15%奪舊樓

恒地的深水埗耀東街5至6號舊樓1953年落成,地盤2,274.97方呎,尚餘一伙未能統一業權,昨以底價9,240萬元拍賣,每口叫價100萬元。恒地執行董事黃浩明作代表率先承第一口價,但同場手持8號牌的永倫集團代表出價競爭。雙方來回出價共15口,恒地終以1.064億元投得,較底價高1,400萬元或15.2%。
黃浩明表示,是次屬集團強拍以來,首現競爭者,知悉競爭者在附近物業並無業權,相信各有各計數。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載