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2017年03月26日

銀聯禁碌卡買樓 無礙新盤銷情
匯璽兩輪沽清 吸金80億

【本報訊】新盤雖受內地投資者禁用銀聯卡來港碌卡買樓影響,轉為以本地用家為主,但銷情依然暢旺,深水埗及啟德兩個市區新盤昨首度硬撼,其中新地(016)南昌站匯璽次輪312伙又沽清,據知12組「頭等隊」億萬富豪已動用逾11億元掃去35伙,項目一周勁賣621伙,吸金逾80億元,屬去年底加辣後最熱新盤。啟德龍譽首日亦售出逾七成單位。
記者:朱連峰 江靖然

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匯璽昨發售的312伙除已加價一成,最先揀樓的「頭等隊」A1組別買家亦必須購買3伙四房戶,較首輪的硬性要求多出1伙四房,即是說,以該組別最平的3伙2A座低層四房戶計算,扣除優惠後,買家必須綑綁式認購總值近7,600萬元物業方有資格加入「頭等隊」,買家身家肯定要億億聲。

龍譽售出逾七成

新地是次預留35伙指定四房戶予合資格的A組大手客優先認購。消息指,上午A1組別時段已有11組億萬富豪各購入3伙,共掃去33伙。該組別餘下兩伙,亦在A2組別時段獲一名買家「買埋」。單計A組時段,匯璽多達12組豪客掃去35伙,涉資金逾11億元。
消息指,最大手有買家購入1A座47樓A至C室全層3伙,總實用面積4,171方呎,以折實價計,這批單位總值約1.09億元。另外,據知B組時段亦有約57組客各購兩伙。連同A組,全日近70組大手客掃貨。至晚上近8時,全數312伙沽清。
保利置業(119)攻港首個獨資盤啟德龍譽昨首發售,推出188伙。發展商指截至晚上7時半售出約140伙,佔首批單位約7成半。近年「劏房戶」搶手,龍譽昨推出的14伙開放式單位最先沽清,當中僅1伙售價低於400萬元的單位,據聞開售早段已沽出,市傳最少有6組客各購兩伙。保利(香港)市場銷售部主管高藹華稱滿意銷情,考慮加推。

其他新盤亦見大手客掃貨。長實(1113)的紅磡維港.星岸有買家昨動用約1.45億元連掃4伙,呎價3.2萬元,創該盤單一交易紀錄新高,買家為港人。會德豐的何文田ONE HOMANTIN昨售6伙,包括一宗大手成交,涉第3座共4伙兩房戶,總成交價4,013.75萬元。新地的筲箕灣形薈1B座32樓及33樓B室兩伙一房戶各售1,100萬及1,150萬元,呎價30,726元及32,123元,貴絕同區,據知兩單位買家是同一人。

【買家心聲】

【匯璽買家】

奥運站業主何先生:「斥資近3,000萬買入兩伙2房高層海景單位,老婆話買吖嘛,我淨係識畀錢,幫兩個仔置業。」

【龍譽買家】

買樓初哥莫先生:「以約460萬元買入一個200餘方呎開放式單位自住,今次係自己第一次買樓,因為近地鐵站,交通方便。」


【新盤動向】
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