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2017年03月28日

佳兆業主席:復牌路盡嚐甜酸苦辣

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佳兆業主席郭英成昨表示,不會減持公司股權。 李潤芳攝

【本報訊】曾被融創(1918)指永遠不能復牌的佳兆業(1638),停牌兩年後昨正式復牌,爆升56%,神隱兩年的主席郭英成首度現身,透露過往兩年復牌路是「甜酸苦辣」都嚐了,而融創還是好朋友,「早上打電話來祝賀」。

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與融創不排除合作機會

復牌首日,佳兆業昨收升55.77%,報2.43元,曾高見2.92元。問到陷入債務危機時曾引入融創一事時,郭坦言最終無成功賣盤有多方面原因,「法律、監管、公司,他自身的問題」,但「過程是公平,友好的,也坦率坦承」,未來不排除合作機會。
公司上月曾獲「玩具大王」、旭日國際集團主席蔡志明增持,並藉此恢復公眾持股量至25.04%。對於會否再引入新股東,郭英成表示暫無此意,指蔡在公司上市時已是投資者,「誰都想找他做生意」,另外郭作為大股東亦不會減持。
對於曾傳郭英成避返中國,他僅表示「中國是我們的祖國,也是大家的祖國,我熱愛深圳、廣東,也熱愛廣東有投資的城市」。他兩次強調熱愛深圳,又反問為何不回去,但強調已居港廿多年,回內地也只為工作旅遊。

談到公司在停牌期間,被揭發數百億元債務及財務造假,獨立調查報告卻指郭英成毋須負責。郭英成強調,「我的責任我敢承擔」,但公告內已說得清楚,「富士高(獨立調查顧問)的調查不是我一個人說了算,而是按事實做的。」
兩年復牌路上,公司曾經歷債務違約,高級顧問譚禮寧昨指,復牌後有能力發債,但仍要按市場情況進行,公司債價已重回100元以上水平,相信投資者也會覺得公司有能力。目前,佳兆業總借款達875.37億元,公司表明考慮做再融資。
另外,集團去年其他虧損淨額主要包括為已落成物業及發展中物業撇賬約6.7億元,譚料2017財年毋須再大額撇賬。集團強調,目前公司土儲2,100萬平方米,八成來自一、二線城市,2017財年的可售貨值中94%來自一、二線城市,有信心完成全年銷售目標400億元(人民幣.下同),三年內目標達1,000億元。

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