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2017年03月29日

一房戶受捧 樂悠居售669萬

樂悠居一個頂層連天台單位,剛以創項目一房新高價的669萬元易手。 資料圖片

【本報訊】荃灣新盤一房單位索價逾千萬元,成近日樓市熱話。區內上車屋苑樂悠居亦已不再是「窮人恩物」,一房單位已賣到669萬元。於2012年,有地產代理張貼樂悠居實用面積500餘方呎單位放盤,叫價410萬元,形容為「窮人恩物」。
消息指,樂悠居頂層連天台單位,實用420方呎,另設434方呎天台,剛以創項目一房新高價的669萬元易手,呎價15,929元則為屋苑歷史次高。原業主2006年以267萬元買入單位,賬面獲利402萬元,11年升值1.5倍。

溱岸8號車位賣350萬

全城一房細單位連環破頂。美聯黃遠基表示,九龍灣得寶花園A座頂層連天台戶,實用265方呎,放盤約3小時即以412萬元售出,呎價1.55萬元創屋苑歷史新高。
中原李浩洋表示,鑽石山龍蟠苑C座高層13室,實用383方呎,一房間隔,剛於自由市場以525萬元易手,呎價13,708元破盡屋苑紀錄。
代理表示,沙田溱岸8號2樓雙號車位,剛以350萬元易手,成為新界史上最貴車位。原業主於2014年12月以230萬元買入該車位,不足三年賺120萬元。
青衣盈翠半島7座高層E及F室相連戶剛售1,900萬元,呎價14,095元,成交金額創下青衣一單住宅交易新高。鰂魚涌康怡花園J座高層12室售1,538萬元,呎價17,051貴絕屋苑。
紅磡悅目錄首宗二手,低層D室售660.9萬元,原業主2015年以668萬元一手買入,若10% SSD由賣方支付,料蝕近60萬元。另馬鞍山銀湖.天峰5座頂層複式戶售3,050萬元,呎價17,310元,樓價及呎價料貴絕馬鞍山二手價。賣方2012年以2,927萬元買入單位,扣使費後料蝕約37萬元。

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