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2017年03月30日

美聯黃建業:樓市有小泡沫

黃建業

【本報訊】美聯集團(1200)主席黃建業形容目前樓市處「牛三」階段,已經有小泡沫出現,預期今年樓價再升一成半。他解釋,雖然目前樓價及租金均超級1997年高位,不過低息持續,供樓負擔比率亦遠低於當年,加上辣招遏抑住宅炒風,令摸貨幾近絕迹。黃相信縱使未來樓價下調,亦不能與1997年樓巿爆破後情況相提並論。
美聯昨公佈去年度業績,截至去年12月底止,集團由虧轉盈賺1,054.9萬元,每股盈利1.47仙,不派末期息,2015年同期則蝕9,948.6萬元。期內營業額50.76億元,按年升29.94%。美聯同時公佈黃建業調任執董,任期兩年,續兼任董事會主席,可獲20萬袍金及81.8萬薪酬。
另中原集團單計亞太區住宅部2016年佣金收入近35億港元,按年增長42%,並創下自1978年創業以來新高。中原指2016年促成約1.1萬億元物業交投,佣金收入逾200億元,按年增長7%。當中亞太區全年佣金近42.76億元,按年升34%,住宅部佔35億元。中原指去年稅後盈利逾12億元,香港住宅部2016年稅後盈利逾4億元。

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