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2017年03月31日

光控:內企對港寫字樓需求大

光控首席執行官陳爽(中)。 梁偉聰攝

【本報訊】光大控股(165)去年以百億元購入灣仔大新金融中心,隨後多間中資公司來港高價買寫字樓、買地皮。光控首席執行官陳爽表示,內地企業對香港寫字樓需求旺盛,去年寫字樓樓價和租金都錄得雙位數增長,更預料供應不增加的情況下,中環美利道停車場地皮賣價將更高。
陳爽強調,公司並非為「炒賣」而購入大新金融中心,指中心是自用物業,公司不會再直接投資香港地產。至於內地樓價,他指,在目前的供求情況下樓價難有下跌空間,更指內地的限購令只會「越限越貴」。他認為,樓價高企是貨幣問題,人民幣發行速度未放慢,預計若貨幣政策不變,資金會繼續流入房產市場。
近期內地嚴打「走資」,陳爽指出,內地企業「走出去」是一個阻擋不了的趨勢,相信國家政策不會一刀切。他認為隨着人民幣貶值壓力放緩,經濟增長開始穩定,認為政府未來會逐步放寬對外匯的管制。
光控昨日公佈,截至去年12月底止全年業績顯示,錄得純利40.74億元,按年跌20.79%;基本每股盈利2.418元;維持派末期息0.5元。公司指,盈利下跌主要原因是兩項策略性投資收益均有所下跌,其中來自光大證券的盈利貢獻為8.9億元,同比跌71%;收取來自光大銀行的除稅後股息為3.2億元,同比微跌3%。

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