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2017年04月02日

內地客千萬買柏傲灣一房戶

【本報訊】內地客近千萬元購荃灣新盤一房戶,促成新界一房樓王。新世界(017)荃灣西柏傲灣昨沽出1A座56樓C室,實用面積421方呎,折實成交價為960.5萬元,呎價為22,815元,成為新界最貴一房單位,內地客更需付三成辣稅共288萬元,即是豪花近1,249萬元買一個荃灣一房單位。

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貴過匯璽兩房戶

據了解,今次成交的一房戶,呎價及一房戶售價均創項目新高,買家料購入自住。項目日前公佈壓軸64伙單位,折實平均呎價19,503元,當中1A座57樓C室,即是是次成交單位的上層,實用面積同樣421方呎,定價1,179.7萬元,以即供最高14.5%折扣計,折實價1,008.6萬元,呎價近2.4萬元,一旦成功售出,即是再將新界最貴一房單位紀錄改寫。剛成交的單位比起昨日發售在市區南昌站的新地(016)匯璽部份兩房戶還要貴。
至於匯璽昨日第三輪推售246伙,至昨晚累沽逾220伙,至昨日累售逾840伙。發展商昨日照舊設大手客優先揀樓的A組時段,當中A組共有約28伙獲認購。代理指,A1組共8組客認購約22伙,估計發展商短短半小時共吸金超過10億元,反映大單位需求大,市場亦無懼金管局上周五提醒銀行關注一契多伙按揭的消息,繼續掃貨。
另外,保利(119)啟德龍譽今日次輪發售108伙,折實平均呎價21,522元,價單總值約15億元。發展商指,至昨午3時截票時錄逾454張入票,超額認購逾3倍,當中復活票佔約六成。


【新盤動向】
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