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2017年04月04日

舊區配套齊備
隔籬有街市

維港頌鄰近電氣道街市及熟食中心。 朱家駿攝

【本報訊】以擁有全海景作賣點的長實(1113)北角新盤維港頌,實際上,除前排向海大戶外,部份細單位只能望區內樓景,甚至是隔籬的街市。首批最平單位6座8樓B室一房戶,入場價過千萬元,對望是北角電氣道街市及熟食中心,以及港燈客戶中心的樓景。

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兩分鐘步程到港鐵站

綜合記者現場所見及項目售樓說明書所列資料顯示,該維港頌一房單位,折實入場價達1,030萬元,面積437方呎,呎價約2.36萬元。如要望海景,要走出露台,視野從屋苑第8座及港燈物業之間的罅位,見到海水,但已經足夠被吹噓做有海景,亦即是話,一個過千萬的一房單位,只可以望樓景,如果想買到4房近1,600呎的全海景樓王,呎價更加高達3.26萬元至4萬元,入場費更達5,345萬元至6,421萬元,足足要半億元有多。
由於北角已屬舊區,區內社區配套齊備,交通方便,記者於項目現場實測,由維港頌行到炮台山港鐵站,只需2分鐘步程。同時,區內有多條巴士線,甚至可以坐「叮叮」,基本上往返港九新界各區都不成問題。日常買菜就正正可以到上述提及的北角電氣道街市。或可到鄰近春秧街露天街市及渣華道街市,購物方便。區內除了兩大指標屋苑城市花園及和富中心,周邊以單幢洋樓及唐樓為主,普遍樓齡都偏高。

【街坊齊指定價貴】

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葉先生:「北角樓就梗係貴啦,維港頌定價係堅離地、畸形,真係要用嘅人用唔到,遲早跌返。我自己有樓,一定唔會考慮,就算幫後生上車,都唔會喺呢度上車啦。」

黃太:「已經有代理打電話畀我推介維港頌,項目位置係好,但唔會考慮買,因為實在太貴,最平嗰間3房都2.4萬元一呎,都要2,400多萬元,小朋友一格階磚都買唔起啦。」

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