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2017年04月05日

東環II驗樓 窗邊恐滲水

【本報訊】由新地(016)發展的東涌東環II陸續入伙,資深驗樓師賴達明指出,單位只有89分,是繼同系元朗峻巒後,再次低過9字頭。

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大門手柄極鬆

今次驗收東環II兩個600餘方呎三房單位,均望到機場海景兼港珠澳大橋。賴達明驗收Thomas的單位時,第一時間已發現大門的開關手柄極鬆,基本上一扭就甩。單位廚房雲石出現崩花,客廁的浴屏膠邊「拖地」。大廳窗外有空心磚之餘,窗邊防水膠更有破爛,落雨隨時滲水入屋,令總分只有89分。但業主Thomas對整體收樓感覺良好,期望夏天可搬入來。
另一個較高層面積相若三房戶,馬桶安裝不夠穩固,露台一樣有空心磚,但整體問題較少,有94分。新地回應指,單位所提及的問題已即時安排跟進,大部份在一星期內完成,有信心交付單位的質素會令業主滿意。
租務方面,中原林溢斌指,東環II入伙至今約有50伙獲承租,現時約300個放租盤,一房月租入場費1.05萬元,成交參考為2B座低層10室一房戶,面積379方呎,以1萬元租出,呎租26.4元。業主於2015年9月以453萬元一手買入,現可享2.6厘回報。

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