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2017年04月06日

三星放棄租中環旗艦店

三星放棄租用中環德輔道中兩層旗艦店。

【本報訊】去年推出智能手機Note 7失敗收場的三星,放棄租用中環德輔道中兩層旗艦店,舖位將拆細出租,月租叫價合共80萬元,較舊租下跌兩成。

叫租下調兩成

三星原租用由東亞銀行(023)持有的德輔道中33號地下至1樓舖位,在3年前以100萬元租用,面積合共6,173方呎,呎租162元。舖位上月租約期滿,三星放棄續租已遷出。
美聯旺舖營業董事文國華表示,業主現將地舖約1,574方呎,1樓約4,599方呎分開放租,意向租金為每層40萬元。一旦以叫價租出,亦比三星舊租低20萬元或兩成。據了解,舖位在年半前已曾推出市場低調頂租。

此外,一向有購入物業收租的東華三院,剛以1.17億元購入旺角亞皆老街2A及2B號地下及2B號1樓,合共約2,800方呎,呎價4.18萬元。物業鄰近旺角街市,現時地舖分租予3個租戶,另1樓為住宅單位,合共收租30萬元,料回報約3.1厘。原業主在1990年以530萬元購入,減價37%售予東華三院後,仍獲利1.117億元,升值21倍。東華三院最新持有大廈71.4%業權。
另外,「舖王波叔」鄧成波斥5,300萬元購入油麻地砵蘭街50號地舖,約1,050方呎,呎價逾5萬元。

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