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2017年04月07日

樂香園:777貧富大融和 - 密西比

候任特首林鄭月娥。 資料圖片

候任特首林鄭月娥早前表示,不排除上任後短期內試行「港人首置上車盤」,於現有土地名單找一兩幅地,更稱會考慮公私營合作模式建屋,會「倒轉一下」夾屋,採公私營合作模式,令樓盤「既有上車盤,亦有私樓」,要「順得哥情」亦要「不失嫂意」,實行未上任先推貧富大融和,大家高興。
這個「777」公私住宅混合制如意算盤,看似新鮮,但實情是早在十多年前、即董建華年代已推過,不過,結果是劣評如潮。董生當年推這個混合發展模式,初步構思是於一幢樓內有私人樓亦有居屋,核心思想是要提高居屋質素,並選了多塊地皮做試點。
結果怎樣?結果是政策被地產界狠批有問題,商界首席梁粉、恒隆地產(101)主席陳壠宗(已過檔做奶粉?)在多個場合力轟政策是「畸胎」,指若最終落實相關政策,將是天大笑話,違反香港自由經濟原則。其後爆發沙士,樓市急跌,政府借勢叫停政策,地產商趁機「食埋」混合發展模式內居屋單位(恒隆亦有份),額外賺多筆,已是後話。
歷史又在重演?

密西比

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