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2017年04月08日

中資投地 
星展:有企業資金欠透明

星展香港企業及機構銀行總監張建生

【本報訊】中資企業近月在港天價投地,並尋求本地銀行貸款支援,星展香港企業及機構銀行總監張建生指出,以往大型內房在港投地,該行亦曾借出貸款;至於近月的中資投地活動中,有一至兩個貸款項目正在審視當中,不過他坦言有企業資金透明度不清晰,須額外小心。
張建生表示,審視中資企業在港投地而申請的貸款,事前有3個因素需要關注,包括地皮抵押時的估值、投地企業的財務實力,以及投地企業的資金透明度。相較以往熟悉的大型內房以及具實力的本地發展商,星展近日對新參與者的貸款申請,審視過程則相當審慎。

張續稱,上季企業銀行生意尚可,當中逾半資金需求來自中資,貸款目的包括基建、資源、科技等符合國策的投資。不過,不少企業申請貸款後尚未提取,估計海外收購需要國內監管機構審批,過程較慢,而由於企業並不會100%使用海外貸款,故此企業需時調撥資金南下。
至於去年星展香港企業銀行業務表現,張形容為差強人意,主要由於經濟環境及人民幣貶值所致。被問到今年貸款增長預期,他指出年初時估雙位數,現調整至高單位數,主要是因為企業較遲支取貸款所引發的效應。

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