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2017年04月11日

愉景新城高價820萬易手

愉景新城

【本報訊】屬1997年經典「樓蟹」的荃灣愉景新城,升過千萬不是夢,特色戶估值已逼近千萬。美聯梁仲維表示,1座高層A室,實用675方呎,剛以820萬元售出,呎價12,148元,樓價創下屋苑分層戶歷史新高紀錄。原業主2011年以470萬元買入單位,是次出售賬面獲利350萬元。
他續稱,此單位銀行估值865萬元,而屋苑其他優質單位估值已升破900萬元,故此他相信屋苑樓價升過千萬指日可待。愉景新城3座A室頂層連天台三房戶,去年11月以863萬元售出,屬屋苑歷來樓價最貴成交,銀行估值931萬元。
沙田上車盤破頂潮已蔓延至大圍單幢樓。消息指,鄰近富嘉花園的大圍道悅安樓低層D室,實用363方呎,以590萬元易手,呎價高達16,253元,比區內居屋王富嘉花園近期造出的最貴呎價12,441元紀錄,還要高出30%。

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將軍澳居屋呎售1.4萬

消息指,將軍澳居屋顯明苑低層1室,實用216方呎,剛以310萬元連地價易手,呎價14,352元成新界區史上呎價最貴居屋。原業主2014年3月以196萬元買入單位,3年升值近六成。
中原朱偉雄稱,青衣灝景灣8座高層C室兩房戶,剛售816萬元,呎價16,386元創屋苑新高。元朗爾巒5座低層B室以705萬元成交,原業主2014年以607.6萬元買入,3年升值16%。粉嶺牽晴間7座中層G室售512萬元,呎價11,991元破屋苑紀錄。

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