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2017年04月12日

資深炒家林子峰
3,500萬沽西環地舖

皇后大道西427至437號地下E舖現以8.8萬元租予家品店。

【本報訊】舖市回暖,資深投資者林子峰近日亦趁勢將持有三年的西環地舖,以3,500萬元售出,獲利520萬元。

3年賺520萬

林子峰剛售出皇后大道西427至437號地下E舖,約750方呎,成交價3,500萬元,呎價4.67萬元。舖位現以8.8萬元租予家品店,新買家租金回報約3厘。林子峰於2014年初以2,980萬元購入,持貨三年,獲利520萬元離場,升值17.4%。
此外,堅尼地城士美菲路43號美菲閣地下12及14號舖,面積約2,400方呎,以5,680萬元成交,呎價2.37萬元。舖位以每月15萬元租予一粥麵,回報3.2厘。原業主於2012年底以2,840萬元入市,轉手賺2,840萬元,升值1倍。
不過,舖租仍未見底,銅鑼灣羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心20樓全層,面積約4,718方呎,以18萬元租出,呎租38元。業主在2014年以1.495億元購入,以低價租出後,回報低見1.4厘。

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