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2017年04月29日

賢文禮士賣逾八成
大手客掃四戶

賢文禮士售樓處外,下午一度有過百人排隊,擠滿全層。 李潤芳攝

【本報訊】樓市繼續癲,華懋豪宅盤首日賣到超過8成貨源!集團昨日首度開售九龍塘新盤賢文禮士96伙,結果79伙獲揀樓,佔可供發售單位約82%,當中購買兩伙或以上的大手買家佔約39%,最大手買家有兩組,各自買4伙,估計各涉及1.6億至1.7億元,據了解買家是以「一約一伙」購入。
項目設於荃灣如心廣場售樓處外,現場所見,下午開賣時有過百人排隊,擠滿全層。
華懋集團銷售部總監吳崇武昨表示,大手買家有兩組各買4伙,估計各涉1.6億至1.7億元,據了解是以一約一伙購入。另兩成為內地買家,其中有內地客買兩伙,涉資9,000萬元。發展商最快今日加推,無打算提價,而次輪可賣單位不多,可能考慮以先到先得形式發售
恒地(012)西營盤翰林峰(前西環大樓)昨上載樓書,項目提供645伙,提供開放式至四房戶,面積由174至1,258方呎。標準樓層一層共有22伙,但發展商將其細分1、2、3、5座,共有8部升降機,而各座升降機大堂可以互通。

李治廷買嘉匯3單位

整個項目最細的一個單位為3座5樓C室,實用面積174方呎,連102方呎平台,為一手新例後港島西區最細面積的單位。
另外,嘉華國際(173)啟德新盤嘉匯於本月6日錄得3伙單位獲一名買家買入,登記買家是李治廷(英文名RAHMAN AARIF),與男藝人李治廷中英文名相同,總值4,504萬元,是出招前以一約多伙的組合方式買入,不用付新辣稅15%達675.6萬元,只須付191.42萬元,節省稅項484.2萬元,本報曾聯絡他但未獲回覆。

【買家心聲】

張太:「現時樓價貴,的確同物價脫節,打工仔未必買得起,做老闆就OK。」

呂生:「好彩已經買咗樓同太太住,樓價好難會大跌,到頂講咗好耐,政府唔會畀佢跌。」

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