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2017年05月06日

信置4.5億奪葵涌工業地

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葵涌永基路工業地佔地約1.86萬方呎,可建總樓面約17.7萬方呎。 資料圖片

【本報訊】上周五截標的葵涌永基路工業地,由信置(083)以4.508億元投得,每呎樓面地價約2,548元,比市場估值下限低27%,但比同區去年8月億京投得的地皮回升16%。
項目日前共收6份標書,信置擊敗5個對手奪標,信和集團執行董事黃永光表示,非常高興投得用地,計劃發展優質工業項目,除物流及工業設施外,項目亦可用作科技界需求殷切的數據中心。

較同區地價回升16%

資料顯示,該地皮佔地約1.86萬方呎,可建總樓面約17.7萬方呎,市場估值由6.2億至10億元左右,每呎樓面地價約3,500至6,000元。參考同區永基路與永建路交界的工業地皮,政府去年8月以8.3億元批出予億京集團,每方呎樓面地價約2,200元,今次同區地價回升16%左右。
另昨日截標的長沙灣荔枝角道商業用地,共有8個財團入標,包括長實(1113)、新世界(017)、信置拍嘉華(173)、爪哇(251)、羅氏地產及保利置業(119)等。市場預計每呎樓面地價可達7,100至8,500元,地皮估值約38億至46億元。

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