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2017年05月07日

大埔承峰環境清幽
巨廳賞山景 歐陸式裝修

【搵屋指南】
大埔區有多類型的大碼單位供換樓客選擇,不想撐樓梯的會揀大碼分層戶,擁海景的四房巨宅樓價動輒逾2,000萬元,樓齡較新的甚至高逾3,000萬元。座落舊式屋苑新峰花園旁邊的承峰,四房單位面積1500餘至1,700餘方呎,擁特大方形巨廳,現時放盤叫價普遍低於2,000萬元,屬同類戶型平價之選。
記者:伍志輝
攝影:朱家駿

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承峰樓齡僅7年,由3座樓高7層住宅組成,單位總數僅79個,當中僅一個單位為一房連貯物室間隔,其餘單位大致上三房及四房間隔各佔一半。三房戶向外圍望山坡或新峰花園樓景,四房單位一律向內園望會所及公路山坡景色,環境清幽但景觀欠特色,正是物業樓價相對較平的主因。

四房開價最平1,800萬

利嘉閣地產陳盆卿表示,承峰一手尚有貨尾,包括連平台或天台的特色戶,大部份已經由發展商租出,未有銷售的安排。二手市場放盤僅數個,唯一的一房戶亦有放售,實用面積654方呎,叫價750萬元。三房單位叫價由1,280萬元起,為低層戶,實用面積1,000餘方呎。
四房大戶盤源稍多,開價由1,800萬至2,000萬元。介紹的一伙為高層戶,實用面積1,607方呎屬同類中型之選,除了間隔寬敞這個必然賣點之外,可以媲美示範單位的歐陸式裝修,可謂現時屋苑放盤中少數優質之選,叫價則並非最貴,連車位開價1,988萬元。

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主人房特大 廚廁新淨

巨型客飯廳設有特闊落地窗,附連大碼露台及標準尺碼工作平台,外望山坡綠意濃,站出露台可以俯瞰會所泳池,環境舒適。特大主人套房與大廳座向相同,享有綠意景色,另外三間睡房則外望新峰花園樓景。單位裝修使費80萬元,保養如新,廚廁設備亦十分新淨,買家可以毋須為翻新煩惱。

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