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2017年05月09日

翰林峰加推 速加價4%

翰林峰昨加價加推,圖為周日準買家排隊參觀示範單位。 資料圖片

【本報訊】恒地(012)港島西區納米樓翰林峰,首批單位本已經貴同區兩成,昨加推65伙,折實呎價逾2.8萬元,細閱首兩張價單,加推戶價錢再高出首批同類戶型約4%。
加推單位面積225方呎至427方呎,以開放式及一房戶佔多數,最平2座6樓C室,實用225方呎開放式單位,折實近537萬元入場。

海之戀擬下周開價

以昨推出的2座20樓B室一房戶為例,實用面積331方呎,定價928.2萬元,呎價28,042元,比較上周五推出的毗鄰A室,面積一樣、倒模間隔,定價892.5萬元,呎價26,964元。換言之,加推單位貴4%。
發展商同時公佈銷售安排,下周一將會撥出5伙先作內部認購,買家只限恒地系內董事或其直系親屬;至下周二方作公開認購,涉及單位數目增至128伙,大手客優先揀樓,上限佔45伙。

另外,短期內將再有兩個大型新盤推售,共涉及1,792單位新供應。建灝地產投資部經理鄭智荣表示,啟德新盤天寰將於今明兩日內上載售樓說明書,隨後會開放5個示範單位,並透露項目的會所面積超過2.1萬方呎,而住戶每方呎管理費約4元。
長實(1113)投資董事郭子威預計,荃灣西海之戀亦會本周內上載售樓說明書,至於示範單位現正有技術問題處理當中,料下周方會開放示範單位及公佈首張價單,形容價錢會貼市而訂。郭子威續指,賣方會積極考慮採用大手客優先形式揀樓,惟詳情有待與合作夥伴商討,並相信內地客買家屆時會佔整體交投比例5%到10%。
新世界(017)尖沙嘴名鑄昨以招標形式售出62樓E室連裝修相連單位,實用面積2,258方呎,成交價9,600萬元,呎價4.25萬元。

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