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2017年05月11日

香港建投:啟德地價不高

海航旗下香港國際建投去年底連投兩幅啟德地皮。 資料圖片

【本報訊】海航過去半年突然進軍本港地產界,高價投得4幅啟德地皮。前海航集團國際總部副董事長劉軍春表示,啟德地皮物有所值,不認為海航出價過高,反而黃竹坑、鴨脷洲地皮價格更高。由香港國際建投(687)持有的兩幅啟德地皮,目前正處於設計階段,有傳海航擬建員工宿舍,他指如有,亦非設於上述地皮。
海航旗下香港國際建投去年底連投兩幅啟德地皮,合共142億元。現任香港國際建投聯席副主席的劉軍春昨於股東大會後表示,未有實際單位供應數量或設計藍圖,定價取決於綜合因素,包括建築成本、投入資金等。
他不認為海航出價過高,因為同區地價已是幾年前的數字,而且定位不同,旗下項目將「向全球銷售」,難以與過往以港人買家為主的樓盤比較。
香港國際建設早前提出供股集資92.55億元,為支付啟德地皮代價「撲水」及償還部份銀行貸款。劉軍春為此解畫,指公司並非只為兩幅地皮融資,實際目的是擴大股本,為未來做較大規模的項目作準備。

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