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2017年05月21日

最細370呎 不設特色戶

物業座落港鐵站上蓋,另外亦有巴士總站。

戶型間隔方面,海之戀這一期不設開放式劏房戶,最細一房間隔面積370至393方呎,分佈7至10座C室,合共160個,比例16%。要留意最低層6樓不設C室,該部份正是入口大堂所在,即是一房戶的空間基本上與入口大堂相若。

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三房連套房佔46%

兩房戶共328個,比例34%,分佈7、8、10座B及D室和9座A及D室,496至519方呎,睡房主力牆既多且厚,房間實用性更低,當中僅設有獨立廚房的9座A室,睡房不是主力牆。
比例最多達46%的三房連套房間隔,合共443個,分佈6座A、B及D室,7、8、9座A及E室、9座B及E室,734至799方呎,普遍廚房附連有門貯物房,當中6座D室及9座B室的貯物房字眼被消失兼不設門。部份三房單位大廳露台與廚房相鄰,煮食油煙自作自受,亦有部份三房戶露台與睡房相鄰,該睡房與毗鄰單位睡房只有一度非主力牆相隔,隨時可以聽見鄰居私密秘話。三房戶普遍存在玄關虛位過長的問題,6座A及D室是重災區。
最大碼四房連套房戶,僅設於6座C室,全數39個,比例4%,1,113至1,149方呎,大廳及套房特別大,但玄關及走廊虛位亦偏長。
物業一反新盤傳統,沒有任何形式的特色戶,最低層單位不設露台,所以單位面積較細,頂層單位沒有附連天台。每座亦沒有發展商例牌的前後左右細分不同座別混亂編排,屬於近年罕有的簡單直接住宅項目。

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【回歸二十年】專頁: http://hksar20.appledaily.com.hk

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