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2017年05月23日

九龍塘屋地1.5億易手

赤柱佳美道4至8A號住宅地盤逾八成業主,透過公開招標方式放售。

【本報訊】九龍塘屋地有價,資深投資者翁文通家族斥1.52億元購入區內劍橋道6號屋地;另赤柱佳美道4至8A號住宅地盤逾八成業主,透過公開招標方式放售。

徵稅近1,300萬

九龍塘劍橋道6號面積7,544方呎,土地註冊處資料顯示,項目剛獲Rich China International Ltd及Dragon Sun Investment Ltd登記購入,兩公司董事為翁澤坤、翁樹果,兩人與投資者翁文通過往投資港島豪宅為主,是次轉戰九龍豪宅地段,由於項目屬商業契,徵稅8.5%即1,292萬元。原業主2009年11月透過公司名義6,500萬元買入,賬面賺8,700萬元,升幅1.3倍。
至於南區佳美道4至8A號約4萬方呎海景別墅地盤,現址有3幢建於1964年之分層住宅,總共18伙,高層享海景。附近多為連地別墅、排屋或低密度住宅。萊坊執行董事及投資部主管林偉漢表示,近期港島南區不乏重建別墅地段成交,如深水灣道75號,地盤約21,420方呎,現獨立別墅獲批則面積約14,378方呎。今年早前市場傳以約25億元售予高銀金融主席潘蘇通,每方呎樓面地價達15.56萬元,對南區地價具一定支持作用。

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【回歸二十年】專頁: http://hksar20.appledaily.com.hk

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