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2017年06月07日
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上月無新盤申售樓花
逾四年首次

5月份未有新盤申請預售樓花同意書,是自2013年4月份以來首次。 資料圖片

【本報訊】雖然政府公佈未來三至四年私人住宅一手市場供應多達9.6萬伙的歷史新高,不過賣樓主導權始終落在發展商手上。根據地政總署資料顯示,5月份未有新盤申請預售樓花同意書,是自2013年4月份以來,超過四年首次零申請。
由於上月未有新樓盤申請預售樓花,但同期卻有新地(016)元朗Park Yoho Genova及興勝創建(896)火炭Mount Vienna合共695伙獲批,故此只有8,189伙待批預售樓花同意書,涉及28個項目,為近28個月最少。當中更有兩個為居屋項目,實際私樓只有7,569伙。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,目前已批出預售樓花同意書但尚未發售之主要新盤合計仍近3,000個單位,連同待批新盤,即約1.1萬個潛在單位可推出市場。
此外,今年首五個月合共有8,541伙獲批預售樓花,較去年首五個月的6,360伙高出約34.3%,並創自2002年以來的十五年同期新高。

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