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2017年06月14日

趣BLOGBLOG:
地盤佬牆紙變磚頭的故事 - 股榮

華融投資執行董事關偉明

英皇西營盤維港峰一個車位新近以518萬元售出,貴絕全港車位。網上有口痕友話,一睇就知係自己友買賣托市。事實是否如此?翻查土地註冊處資料,買家為58歲上市公司華融投資(2277)執行董事關偉明,去年年薪100萬元。
過去三年,最少超過30間從事建築及裝修公司在港上市,華融投資就是其中一間。公司前稱震昇工程,在港從事地基及下層結構建築業務,2014年底上市後,關偉明及其拍檔梁錦泉持股共75%,上市後大股東數度減持套現,然後去年獲中國華融入股,關偉明更悉數減持,數年間將牆紙變成近四億元現金,然後正如新聞報道所指,將大部份資金投放在物業(1.5億買觀塘商廈,0.8億買維港峰兩個單位),甚至是大家覺得匪夷所思的天價車位上,原因或者很簡單,Easy Come,但唔想Easy Go,就將現金放在他們從事數十載的老本業身上:磚頭。
就算磚頭冧價,於他們心目中,揸磚頭起碼安心過揸股票。衡量過行業前景死做爛做得個桔,對比賣殼套現數億走人,很多地盤佬最終選揀後者,選擇「食埋最後的盛宴」。
友欄阿飛曾寫過,「香港人太短視,大家一窩蜂只是顧住賺中資寃大頭這一轉尾水。上一代享受完香港的增長期,又食埋最後的盛宴,卻留下一個爛攤子給下一代承受。」
很多人指香港物業被大陸佬搶貴,但某程度上,是香港人搶貴了香港樓。這班人賣殼套現,貴買物業唔緊要,因為他們所付出的成本,本身卻很平。類似地盤大佬天價買樓買車位的故事,不是少數,但外面的人只睇到價錢屢創新高,卻不明箇中因由。
盛宴後,誰要收拾一桌的爛攤子,大家想想吧。

股榮
https://www.facebook.com/stockwing1

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