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2017年06月14日

星展:內地資金來港關卡多

星展銀行企業及機構銀行董事總經理鄭思禎。 周家誠攝

【本報訊】金管局早前就發展商買地及建築貸款成數設限,星展企業及機構銀行董事總經理鄭思禎指,內地資金撥往本港仍關卡重重,新例下地產商或要預備多一成資金,惟她認為對中資投地未有很大影響,反而發展商提供的按揭貸款風險更令人關注。
鄭思禎指,近日港資如南豐、恒地(012)主力投商業地,並非中資較擅長的住宅地,加上港資近期售樓後資金回籠,所以彈藥更多,非中資失興趣。她又指,現時內地資金來港限制較去年底至今年初放鬆,但現時若希望境外發美元債,內地政府會視乎是否有海外美元收入或資產,否則會承受滙率風險,若果資金是用於境內會較易批出。

促內地客取國際評級

此外,債券通啟航在即,鄭思禎透露,該行積極要求中資客戶取得國際評級機構評級,減低發債成本。她指國際主要評級機構有數間,如穆迪對於中國較為悲觀、惠譽較為樂觀等,中資企業應嘗試申請評級。至於現時中資評級機構大公國際亦積極搶佔市場,她相信要歐美機構相信該標準,尚需要一段時間。

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