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2017年06月28日

領都銀主盤低市價14%易手

將軍澳日出康城領都一個單位以920萬元易手。 資料圖片

【本報訊】樓市交投轉靜,環亞物業昨拍賣46項物業,只售出兩伙銀主盤。其中將軍澳日出康城領都1座低層LB室四房戶,實用977方呎,開價800萬元,最終搶貴15%至920萬元易手,呎價9,417元,低市價逾一成。
賣方於2013年5月以750萬元買入單位後約一個月,同層毗鄰一單位被揭發跳樓命案。可能同層曾發生事故,今次易手銀主盤,部份銀行未能提供估值,恒生銀行則估值1,070萬元,是次造價較之低150萬元或14%。資料顯示,賣方曾兩度向私人財務公司借二按,其中一次借貸金額1,900萬元。
將軍澳公屋翠林邨輝林樓中層10室,實用381方呎,自由市場開價230萬元,搶高27%至293萬元易手,呎價7,690元。
長沙灣「四小龍」再現銀主盤,消息指碧海藍天2座高層E室兩房戶,實用面積512方呎,銀主開價800萬元放售,呎價15,625元。沙田全輝中心B座高層2室亦淪銀主盤,開價385萬元。
自1997年金融風暴後淪為蟹貨重災區的深井浪翠園,呎價20年來首次升破1.2萬元。消息指,3期8座低層C室兩房戶,實用積460方呎,剛以562.8萬元易手,呎價12,235元,創屋苑97後新高。
消息指,荃灣中心18座高層H室,實用290方呎,剛售410萬元,呎價14,138元創屋苑歷史新高。另清水灣半島8座高層A室售939.8萬元,呎價13,740元屬屋苑最貴。大圍金禧花園6座中層D室售565萬元,呎價16,618元亦破盡屋苑紀錄。

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【回歸二十年】專頁: http://hksar20.appledaily.com.hk

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