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2017年06月28日

長實急撤逆按揭方案
稱樓市需求勁 無受政府施壓

長實執董趙國雄強調愛炫美唔會推出安老按揭。 許頌明攝

【本報訊】長實(1113)周一公佈荃灣新盤愛炫美有意推出安老按揭,以協助父母用積蓄為子女置業,隨即被批評違反政策原意、謀住老人家棺材本。長實一夜之間跪低,昨改口指現時樓市需求強勁,相信無逆按揭都賣到樓,斬釘截鐵表明愛炫美唔會推出安老按揭,但強調無受政府部門壓力。
記者:陳東陽 黃嘉銘

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開價在即的荃灣新盤海之戀2期愛炫美,周一聲稱擬推出「順逆按揭一條龍」,與本港多間銀行商討合作推出安老按揭,助孝父慈母資金調配及資助下一代置業。計劃一出市場譁然,銀行及按揭證券公司紛紛撇清未有參與其中,後者表明不鼓勵長者以年金支付物業供款,更有評論指發展商為賣樓「無所不用其極」、違反安老按揭政策原意。

愛炫美或周內開價

愛炫美昨日舉行的推廣活動中,長實執董趙國雄突然現身為事件拆彈,而且風向180度轉變,強調「無論如何,呢個方案(安老按揭)響呢個樓盤(愛炫美)唔會推出。」
趙國雄解釋,愛炫美提供安老按揭「只係一個構思」,不過目前置業需求強勁,加上樓盤高質素,所以毋須要提供安老按揭類型的付款辦法,而愛炫美大致上會沿用海之戀設定的付款辦法。被問到有否受到相關部門的壓力而放棄構想,趙國雄回應「無人同我哋接觸過。」安老按揭促銷方案24小時內消失無影,長實昨夥利嘉閣按揭新推出為期6個月的過渡性貸款,協助換樓客資金周轉。
愛炫美早前已公佈售樓說明書,今日將開放示範單位予傳媒參觀,最快周內公佈首張價單。樓盤由4座組成,雖然1,436伙戶戶向海,但單位擰到偏側,配以兩個方正的四房單位在底,儼如一隻蟾蜍。從整個項目的平面圖俯瞰,第2、3及5座均向西南,圖型可見,格局是「蟾蜍上水」。

Genova周六賣234伙

新地(016)元朗錦田北鄉郊新盤Park Yoho Genova昨公佈銷售安排,於7月1日公眾假期推售234伙,流程一如既往劃分為大手客A組及散客B組,前者組別上限60伙,一客最多買3伙,而且必須包括1伙定價850萬元以上單位。市傳項目累收約4,000登記,賬面超額認購逾16倍。另外,越秀地產(123)屯門洋房項目逸海本周四將以招標形式發售1號屋,同日截標,招標期僅1小時。

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