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2017年06月28日

低開69%拍賣
荃立方恐蝕182萬

荃灣荃立方由劏場大王尹柏權於2014年拆售。 資料圖片

【本報訊】再有劏場見蝕讓,劏場大王尹柏權2014年拆售的荃灣荃立方,閣樓一個實用33方呎的舖位,業主委託拍賣行拍賣,開價82萬元,較三年前買入價低開69%,若以開價沽出,賬面要蝕182萬元,料為該場第一宗蝕讓。

舖位面積僅33呎

根據拍賣行網站,荃灣荃立方閣樓C15號舖,實用面積33方呎,交吉拍賣,開價82萬元。土地註冊處資料顯示,原業主2014年4月以264萬元買入,若以開價賣出,賬面會蝕182萬元,舖位三年將貶值69%。暫時該場未聞二手成交,若上述劏舖沽出,將成該場第一宗蝕讓個案。
荃立方由劏場大王尹柏權於2012年初購入,拆細至逾200個舖出售,其後曾爆出圖則問題,引致逾80個舖的買家取消交易,2013年重售,當時向買家提供兩年租金回報保證。
同區劏場亦有見紅,同樣由尹柏權拆售的地皇廣場過去兩年三宗二手成交,全部蝕讓,蝕價由273.1萬至335.2萬元,舖位貶值65至77%。

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【回歸二十年】專頁: http://hksar20.appledaily.com.hk

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