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2017年06月30日

63 Pokfulam下周公佈價單

【本報訊】新盤示範單位逐個開,當中九建(034)昨開放西營盤63 Pokfulam全盤最細戶型,實用面積僅209方呎開放式單位予傳媒參觀。
九建市務及銷售部總經理楊聰永表示,63 Pokfulam下周會公佈售樓說明書、公佈首張價單及開放示範單位予公眾,定價參考同系加多近山及港島區新盤,暫定管理費每呎4.8元,不過現階段價單設計未有最終定案。已曝光的3個示範單位分別屬於開放式及一房間隔,前者只設清水房,以實用面積209方呎的1座18樓E室為藍本,採用開放式廚房及無窗黑廁,起居空間一眼睇晒。

愛炫美定價較1期高

至於今日將公佈首張價單的長實(1113)荃灣新盤海之戀2期愛炫美,集團地產投資董事郭子威表示,定價會較1期為高。為吸引向隅客再度入市,發展商公佈曾經入票認購1期的人士,可獲贈電器禮券,金額視乎購買戶型介乎1萬到2萬元。項目三房連裝修示範單位昨日現真身,參照3A座38樓C室,實用面積813方呎,罕有地間隔無大改動,只拆除房門,不過該單位開門見廁如居屋。
雖然購買力流向一手樓,但同時新盤撻定個案不絕。據成交紀錄冊顯示,同為長實發展的將軍澳峻瀅II已屆現樓,但近日再錄終止交易個案。項目1座7樓B室原於兩年前以567.2萬元售出,買家採用建築期付款辨法,至上周五交易終止,料買家損失近57萬元定金。
另外,南豐旗下筲箕灣香島亦出現首宗終止交易個案,涉及單位為1座18樓E室四房戶,實用面積1,051方呎,今年2月中由一名姓李買家以2,527.2萬元購入連車位,至本周二終止交易。買家採用的付款辦法簽約時只需付樓價5%定金,毋須加定,料今次買家撻定損失126.4萬元。

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【回歸二十年】專頁: http://hksar20.appledaily.com.hk

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