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2017年07月01日

樓價指數反彈 升穿160點新高

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【本報訊】樓價走勢反覆,反映二手樓價的中原城市領先指數CCL回軟一周後迅即反彈,按周升0.71%,更升穿160點水平,最新報160.26點,創歷史新高。差餉物業估價署公佈的最新數據,本港樓價連升14個月,並連續7個月創歷史新高。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL上周跌、本周升,反映樓價走勢由連升進入反覆格局,確認上周CCL回軟,並非樓價轉勢向下,只是連升後的正常調整。預期今年下半年樓價不會掉頭下跌,但升勢將比上半年放緩,明年CCL目標是175點。
至於四區指數三升一跌,新界東、港島及新界西按周上升,九龍則按周跌0.92%,連跌兩周共1.19%。

租金指數破頂

以正式買賣合約日期計,2017年上半年CCL升9.54%,CCL Mass升9.60%,CCL(中小型單位)升10.02%,CCL(大型單位)升7.16%。以分區計,新界東升12.43%最多,其餘各區升幅由8.53%至9.59%。
差估署數據指,今年5月份私人住宅售價指數報333.1點,按月升1.15%,升幅為近四個月最少。今年首5個月,樓價累升8.36%。而樓價升勢持續14個月,期內樓價累積升22.73%。
住宅租金指數方面,上月升1.06%至180.8點,為過去8個月最高單月升幅,再創新高。今年首5個月,租金累升4.15%。

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【回歸二十年】專頁: http://hksar20.appledaily.com.hk

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