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2017年07月25日

東旭苑銀主盤綠表料逾761萬沽

筲箕灣東旭苑

【本報訊】挑戰全港最貴居屋的筲箕灣東旭苑銀主貨已確認於綠表市場沽出,綠表成交價料超過761萬元,比叫價750萬元高出至少11萬元或1.5%,有望挑戰全港最貴綠表居屋。
筲箕灣臨海居屋東旭苑本月初出現銀主盤,為東曉閣高層5室,實用650方呎,自由市場叫價高達1,100萬元,呎價近1.7萬元;至於綠表叫價則為750萬元。據土地註冊處資料,單位2015年7月以668萬元買入,向恒生銀行承造634.6萬元按揭,即是95%按揭,但今年斷供,終被銀行收樓。

有望成全港最貴綠表居屋

記者向有份出售該單位的經紀行查詢,該行負責人回應,昨日致電相關銀行查詢,獲悉單位已於綠表市場沽出。其後該行於網站把該單位出售事宜下架。另一名區內地膽經紀表示,單位曾有客人出價綠表761萬元被拒,並獲悉有買家提出更高價錢買入。因此,市場估計最終成交價勢將超出761萬元,打破屋苑今年5月所造最貴綠表成交價692萬元。
目前全港最貴綠表居屋為樂富居屋德強苑A座高層9室,實用656方呎,今年4月獲公屋綠表客以788萬元承接,呎價12,012元。

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