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2017年07月25日

恒地購夏蕙苑呎價高逾3.6萬

恒地主席李兆基。 資料圖片

【本報訊】近年來積極併購市區舊樓的恒地(012),高價收購西半山老牌豪宅夏蕙苑,最新一宗收購呎價高逾3.6萬元,貴過同區新晉單幢豪宅約兩成。
土地註冊處資料顯示,在1977年入伙、樓齡40年的羅便臣道101號夏蕙苑,11樓東座單位,實用面積2,075方呎,以7,500萬元連一車位成交,呎價36,145元。原業主於1997年以1,850萬元購入,持貨20年勁賺5,650萬元,升值逾3倍。
新買家為港鵬發展有限公司,董事包括顧菁芬及劉彥君,二人俱為恒地附屬公司的董事之一。附近樓齡較新的羅便臣道80號、翰然及殷然,最新平均呎價都不逾3萬元。

荃灣劏舖僅68萬易手

另外,荃灣劏場地皇廣場再錄大幅蝕讓,商場3樓339號舖,建築面積82方呎,實用面積41方呎,以商場入伙以來,舖價成交最低的68萬元易手,實用呎價16,585元。原業主於2012年底一手購入,作價295萬元,持貨四年多,勁蝕227萬元,大幅貶值76.9%。

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