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2017年08月10日

股價急升 大行看法審慎

九倉主席吳天海。 易仰民攝

【本報訊】九倉(004)受分拆消息刺激,股價大幅急升14%,惟主要大行看法普遍審慎。摩通認為,九倉在港商場業務租金收入僅屬平穩,反映零售未如市場預期般出現強勁復蘇。而分拆投資物業上市之計劃與市場預期接近,但管理層未有解答新公司架構如何提升股東價值,該行維持「中性」評級,本年底目標價63.2元。
大摩則指,九倉上半年每股盈利及股息均優於預期,亦對分拆投資物業上市之舉看法正面,認為這可為九倉股價帶來上漲潛力。大摩維持「跑贏大市」評級,目標價73元。花旗看法較正面,看好九倉分拆在港投資物業,給予「買入」評級,目標價80元。

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未來或與會德豐重組

星展唯高達研究部董事及香港房地產業分析師丘卓文表示,投資物業為九倉最值錢的業務,分拆有助提升九倉整體估值。「呢個應該係九倉裏面業務最清晰、市場上面最鍾意的部份。」市場亦揣測九倉之後或與母企會德豐(020)再進行另一輪重組。

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