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2017年08月10日

首都廣場舖蝕299萬沽

首都廣場1樓F75號舖,7月底以100萬元易手。 資料圖片

【本報訊】正在掙扎求存的經典劏場尖沙嘴首都廣場再現蝕讓成交,場內一個單號舖,上月底以100萬元成交,原業主持貨4年,賬面蝕299萬元,舖位貶值75%。

粉嶺舖劈1,200萬售出

土地註冊處資料,尖沙嘴首都廣場1樓F75號舖,7月底以100萬元易手,原業主2013年1月以399萬元買入,沒有顯示承造按揭,料全數現金支付,持貨4年,賬面蝕299萬元或75%,屬於今年該場第8宗蝕讓個案。不過蝕幅未創新高,蝕最多是1樓一個雙號舖,4月份以70萬元易手,原業主持貨4年蝕757.2萬元或91.5%。
此外,粉嶺聯和道65至73號地下入口連閣樓,面積約6,685方呎,地下入口建築面積約50方呎,今年2月放盤叫價7,200萬元,剛以6,000萬元成交,劈價1,200萬元或17%。土地註冊處資料顯示,原業主2013年以4,400萬元買入,去年向財務公司貸款,目前轉售,賬面賺1,600萬元。另昨日市傳佐敦金峰大廈全幢,包括地舖及樓上寫字樓,以27.8億元成交,已向業主代理人求證,但未獲確認。

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