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2017年08月20日

全.城滙加推202伙 3日累收萬票
愛炫美冷清 僅售出四成單位

【本報訊】華懋新盤荃灣全.城滙成市場焦點,發展商昨加推202伙,呎價較首批高出8.4%,包括首推一房戶,折實入場費632.48萬元。消息指,項目3日累積收票近一萬張,打破同系將軍澳海翩滙9,200票的收票紀錄。同區長實(1113)海之戀.愛炫美場面則冷清,昨日僅沽約四成可售單位。
記者:黃嘉銘

市場消息指,全.城滙截至昨晚已累收約10,000票,按已推的393伙計,超額約24倍,以每張本票10萬元計,凍資10億元。今年票王為鄰近的長實新盤海之戀,5月賣樓共收約1.45萬個登記,超額約28倍,全.城滙或有機會打破此紀錄。

呎價較首張價單貴8.4%

發展商昨午加推2號價單共202伙,分佈3、5、8座,包括首推一房戶,有15伙,為5座C單位,另兩房戶有78伙、三房戶有109伙。定價由790.6萬元至1,868萬元,呎價16,659元至22,694元,折實價632.48萬元至1,494.4萬元,折實呎價由13,327元至18,156元。折實平均呎價15,667元,較首張價單折實14,449元高出8.4%。入場單位是5座5樓C室,一房間隔,面積470方呎,折實632.48萬元,折實呎價13,457元。最貴一房戶定價884.7萬元,為5座21樓C室,呎價18,823元,折實價707.76萬元,折實呎價15,059元。
華懋銷售部總監吳崇武昨指,今批單位是原價加推,呎價上升只是反映樓層及座向因素。加推單位折實市值約21億元,連同首批共37.8億元。今天會再加推單位,三批共推521伙,料星期五賣樓,明日正式公佈銷售安排。

睇樓客被經紀逼埋牆角

項目昨日繼續開放示範單位及收票,展銷廳場面熱鬧,適逢周末,參觀人流比之前兩日更多,排滿整個如心廣場2樓,現場所見,排隊參觀示範單位需等候超過3小時,更不時出現多名經紀爭客場面,昨午有疑似女性睇樓客更被近10名經紀圍住「派卡片」,甚至逼埋牆角,場面誇張。
對於參觀反應踴躍,吳表示,「開始嗰陣的確混亂咗少少」,希望排隊人龍可在1.5小時內參觀到示範單位。
另一邊廂,同區意圖截擊全.城滙的長實,安排昨今兩日以先到先得形式推售海之戀.愛炫美共160伙,昨日先賣80伙。不過,在售樓處尖沙嘴港景匯商場所見,上午只有零星三幾組準買家到場,場面冷清,結果單日僅沽約34伙,為昨日可售單位僅4成,以一手銷監網最後公佈為準。

【準買家心聲】

楊太:「帶埋囝囝參觀,希望幫佢上車,因為佢喺同區工作,自己層樓都係留番畀佢,下一代要上樓好困難。」

退休伯伯:「覺得都有機會見頂(樓市),但因為資金冇出路,所以都係要買樓,打算買間兩房投資,起碼要有個獨立廚房,生活質素唔應該倒退。」

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