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2017年08月22日

康怡呎價衝上1.9萬創新高

康怡複式戶以1,463萬元成交。 資料圖片

【本報訊】港島指標屋苑康怡花園,其複式戶打破3個月前紀錄,再創屋苑新高價,每呎成交價衝上1.9萬元。
鰂魚涌康怡花園複式戶,繼3個月前歷史性衝上呎價逾1.8萬元後,市場剛刷新紀錄。中原地產林毅恒表示,康怡花園C座頂層複式戶,實用766方呎,建築面積927方呎,3房1套間隔,坐享山景,以1,463萬元成交,實用呎價19,099元,建築呎價15,782元,呎價打破屋苑新高價。
原業主於2000年2月以463萬元買入單位,持貨17年賬面賺1,000萬元或2.2倍。屋苑今年5月,B座複式戶實用面積738平方呎,屬3房間隔,望山景,以1,350萬元沽出,呎價18,293元,當時已打破3月份呎價17,051元紀錄,是次隔3個月後再創高峯。
鄰近本港國際機場的東涌,租賃成交多之餘,不乏買賣成交。美聯物業張少勛表示,昇薈10座中層B室,實用面積494方呎,屬一房間隔,剛以612萬元成交,實用呎價12,389元。買家鍾情屋苑樓齡新,配套齊全,因而決定承接。原業主2014年1月以約418.2萬元一手購入,賬面賺約193.8萬元或升46%。

都會駅錄千萬元成交

香港置業劉浩勤表示,將軍澳都會駅錄千萬元成交,單位為8座高層F室,實用面積731方呎,建築面積974方呎,屬3房連套房及士多房,近日買家以1,010萬元承接,實用呎價13,817元,建築呎價10,370元,業主於2010年11月以593萬元買入,是次沽售,持貨7年,賬面賺417萬元,升值70%。

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