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2017年08月22日

荃灣3,900呎舖意向價7.5億

荃灣富華中心舖位以公開招標形式放售。

【本報訊】近年荃灣新盤熱銷,由盈信控股(015)主席魏振雄等人持有的區內富華中心舖位,以公開招標形式放售,意向價高達7.5億元。
萊坊表示,荃灣青山公路荃灣段210號富華中心1樓5號、6號舖及3號儲物室推出標售,9月19日截標。物業實用面積約3,912方呎,現由銀行承租,每年租金收入1,500萬元,預計租金回報約為2%。以此推算,舖位叫價達7.5億元。
土地註冊處資料顯示,舖位於2005年以1.2億元購入,曾於7年前以2.2億元放售,終未有售出,現更大幅加價2.4倍再度放售。

中環舖1.3億沽出

消息指出,中環皇后大道中58至62號振邦大廈地庫,約4,000方呎,市傳以約1.3億元交吉售出,呎價3.25萬元。此外,盛滙商舖基金創辦人李根興以846萬元,購入紅磡馬頭圍道80號嘉朗豪庭地下2號舖,面積約200方呎,呎價4.23萬元。原業主曾以1,100萬元放售,日前減價254萬元或23%售出,呎價4.23萬元。
另土地註冊處資料顯示,其士集團(025)透過Sigma V Ltd.,斥資4,538萬元購入九龍灣宏照道25號源發工業大廈1樓1至2、6至7室,合共7,803方呎,呎價5,816元。原業主於2012年以2,180萬元購入,持貨5年,獲利2,358萬元,升值1.08倍。

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