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2017年08月24日

風球下 二手連環錄成交

屯門居屋兆禧苑中層單位減價至406萬元易手。 資料圖片

【本報訊】儘管二手樓市淡靜,亦有市民趁打風,冒着風球下簽成買賣。有地產代理趁風球高懸,普遍市民留在家中的良機,促成西半山富景花園2,250萬元交易。
屯門居屋兆禧苑獲上車客於昨日8號風球懸掛期間,以406萬元購入一個兩房單位。

富景花園兆禧苑易手

颱風天鴿來襲,水頭湧至之餘,亦促成買賣機會。中原地產李巍表示,早前已有一名準買家有意購入西半山富景花園2座高層E室,實用面積1,011方呎,建築面積1,174方呎,屬3房間隔,客廳設有弧形窗,該名準買家於打風前夕,已將本票交低予負責的地產代理,單位業主原一直叫價2,350萬元,代理趁昨日颱風高掛,不少業主留在家中安全地方,代理抓緊良機,冒着風雨前往單位與業主商討。
業主最終願降價100萬元,於10號颱風下以2,250萬元售出單位,實用呎價2.04萬元。原業主2004以665萬元買入單位,是次沽出,持貨13年,賺1,585萬元,上升2.4倍。
另外,美聯物業周士偉表示,屯門居屋兆禧苑A座中層11室,實用面積415方呎,建築面積567方呎,買家昨午三時多與業主簽訂合約,原叫價420萬元,及後降至406萬元自由市場價成交,實用呎價9,783元。原業主2000年底以77萬元買入,是次沽出賺329萬元。
港島居屋同錄成交,黃竹坑南濤閣1座中層一個實用面積431方呎單位,建築面積524方呎,屬兩房單位,擁有遊艇會海景,於昨日風球懸掛下,獲綠表客以410萬元承接,實用呎價9,513元。

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