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2017年08月24日

Skypark呎租$57新高

旺角Skypark

【本報訊】細單位入伙盤回報率看俏,其中新世界(017)旺角波鞋街重建項目Skypark一個315方呎的開放式單位,以1.8萬元租出,呎租57元創屋苑新高,且扣管理費後,回報率也逾4厘。

瑧璈租金回報4厘

中原地產陳焯偉表示,旺角Skypark租賃成交活躍,本月暫時錄得約23宗租務成交。新近一宗為低層D1室,實用面積315方呎,開放式間隔,剛以1.8萬元租出,呎租57元,創屋苑呎租新高。原業主2016年5月以485.9萬元一手買入,回報率4.4厘。若扣除每月管理費約1,244元,回報率4.1厘。
另一個近期入伙盤,由新世界及恒地(012)合作發展的西營盤瑧璈錄得首宗租務成交,消息稱,低層E室,實用面積299方呎,開放式間隔,月租1.9萬元,呎租約64元。原業主2016年以約570萬元買入,回報率亦有約4厘。
屯門兆麟苑停車場車位再錄蝕讓,2期2樓單號車位,本月中以68萬元易手,原業主2015年以70萬元買入,持貨兩年蝕2萬元。

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