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2017年08月29日

全.城滙加價半成
周六盡售432伙

荃灣全.城滙上周首輪銷售逾500伙全數沽清。 資料圖片

【本報訊】華懋在新盤推售部署上可謂言出必行,昨加推荃灣全.城滙壓軸100伙,部份單位較上周發售的同類戶型貴約半成,並安排第2、6、7座全數432伙單位於周六晒冷發售。
全.城滙昨加推的100伙由15伙一房戶、65伙兩房戶及20伙三房戶,定價822.1萬至1,902.1萬元,折扣維持最高20%,折實平均呎價15,826元。以昨加推的第2座B室,實用面積530方呎,不同樓層單位都貴過第3座B室同層同類兩房戶4%到5%。
發展商同步公佈銷售安排,周六將發售432伙,周四將截止認購登記,屆時程序與首輪賣樓雷同,同樣予大手客及三房戶買家優先選購權。項目全盤953伙,首輪沽出521伙,連同周六即將發售單位數目,所有單位悉數推售。市傳項目累收約7,000登記,較次輪銷售伙數賬面超購逾15倍,凍結市場資金7億元。

喜遇新增八成一按

據全.城滙成交紀錄冊顯示,採用高成數按揭相關付款辦法的買家佔多數,同業亦爭相仿傚。英皇(163)長沙灣單幢樓喜遇昨新增最高樓價八成一按,最長30年,首三年按息為P減2.5厘、第4至5年升至P減1.25厘、第6年後全期P,現時P為5厘。
發展商同時加推餘下68伙,最高折扣優惠維持約6%,折實售價由約415萬至960萬元,呎價由13,880至23,422元,折實平均呎價約1.71萬元,屬原價加推,今日將公佈進一步部署。消息指,喜遇未因新增最高八成一按而收票大增,昨新增收票約40個,累積登記150個,較136伙開價單位僅屬足額。
長實(1113)與市建局合作的中環嘉咸街重建項目My Central正待批預售樓花同意書,集團助理首席營業經理何家欣表示,近日展開軟銷,最快下月發售,定價參考中半山。何家欣透露,項目設4層高基座商場,有2.6萬方呎零售樓面。

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